保定房产抵押贷款咨询服务中心
|
误区一：房子抵押出去了，我是不是就不能住了?要马上搬出去了? 不是的。房子抵押了还是能正常居住的。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款并按其付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利。待借款还清后，产权人收回房契，抵押即结束。 房产抵押贷款，并不是银行要没收你的房屋，只是要收取你的房产证作为抵押物，房子仍可继续住人 误区二：我近几个月资金出了问题，欠款还不上了，是不是银行就要立马把我的房子卖了? 兄弟，稳住，不要方 实际上，贷款还不上时，银行会向我们催款，这个时候我们要积极主动地面对，和银行解释清楚为什么贷款还不上、出了什么问题、打算怎么解决，向银行表明自己的还款意愿，这一点非常重要 银行为什么会卖你的房子?不就是怕你借钱不还吗?你只要向银行表明自己有非常强烈的还款意愿、近期只是遇到了困难、并非恶意拖欠欠款，并用行动让银行相信自己。这样一来，银行也就没必要非卖你房子了。 要知道，说卖就卖的抵押房还真不多。从欠款还不上到房屋拍卖，怎么着也得一年左右的时间才能完成。逾期还款达半年以上，银行才会放弃催款，向法院提出房屋拍卖的诉讼请求。而从提出诉讼请求到执行，又要花去半年的时间。 而有这个时间，早就把欠款还上了。 误区三：房产抵押只能抵押自己名下的房子，如果自己没有房子是不是就不能做? 不一定。 只要你取得了房屋产权证本人的同意，是可以用他人的房屋办抵押贷款的。但需要注意的是，一定要由房主本人出面办贷款。 现实中，用他人的房子抵押贷款的也不少见。不管是用配偶的房子、父母的房子还是朋友的房子做抵押贷款，如果你没有按时还款的信心，小编是不建议你做的。 如果你不还贷款，被拍卖的就是他人的房子。什么人才会同意抵押自己的房子给你贷款?我想，每个人这辈子也就那么几个了吧。大家且贷且珍惜。 误区四：只要有房子就可以办抵押贷款 非也非也。 并不是所有的房子都能办抵押贷款的。一般来说房龄从竣工之日算起与贷款年限相加不能超过30年，且并非所有类型的房屋都能办。 想要抵押房产贷款时，不要担心。房产抵押贷款其实并没有我们想象中那么恐怖。只要按时还款，一切都不是问题。 上述小编就大家对于房产抵押贷款常见的一些误解做一分析，其实，大家办的时候不要过于担心，如果你不是十分的了解，其实可以上网先咨询我们贷款经理，对于你的疑惑进行解答，从而更好的帮助到你。 电话：15130368377 牛经理 微信：15130368377 |